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Cambio de Proyecto Urbano

Dependencia o entidad responsable: Coordinación General de Gestión Integral de la Ciudad
Unidad Administrativa responsable: Dirección de Ordenamiento del Territorio
Nombre oficial del trámite: Cambio de Proyecto Urbano
Homoclave: ZAP-CGGIC-52
Nombre ciudadano del trámite: Cambio de Proyecto Urbano
Personas que han visto este trámite: 929
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Cambio de Proyecto Urbano
Te permite modificación al proyecto definitivo de urbanización. 

¿Cuándo debo realizarlo?
- A solicitud del interesado

¿Quién puede realizarlo?
- Representante legal
- Otro --> Director responsable

¿Qué obtengo?
- Autorización
    ¿Cuál es su vigencia?

      No aplica
     Periodo de Presentación
      Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre, Diciembre

Vigencia:

¿Cuánto cuesta?
Método de cálculo
   4% del costo de la licencia de urbanización.

¿Dónde puedo realizar el pago?
- En la dependencia
- Tesorería

Tipo de contribuyente
Persona física y moral

¿En qué momento debo realizar el pago?
Posterior al inicio y previo a la resolución

¿Cuánto me tardo?
- 30 Días hábiles
     Tipo de ficta
         No aplica
     Observaciones
     Una vez completado el expediente.
        










Fundamentos jurídicos del trámite


Ámbito de ordenamiento:Estatal
Tipo de ordenamiento:Ley
Nombre del ordenamiento:Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco.
Artículo:7

Ámbito de ordenamiento:Municipal
Tipo de ordenamiento:Reglamento
Nombre del ordenamiento:Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, Jalisco
Artículo:62



Fundamentos jurídicos del plazo máximo

Ámbito de ordenamiento:Estatal
Tipo de ordenamiento:Ley
Nombre del ordenamiento:Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco.
Artículo:31



Fundamentos jurídicos del costo


Ámbito de ordenamiento:Municipal
Tipo de ordenamiento:Ley
Nombre del ordenamiento:Ley de Ingresos del municipio de Zapopan, Jalisco, para el ejercicio fiscal del año 2022.
Artículo:83
Fracción:XII



Fundamentos jurídicos de los requisitos


Ámbito de ordenamiento:Estatal
Tipo de ordenamiento:Ley
Nombre del ordenamiento:Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco.
Artículo:36

Ámbito de ordenamiento:Municipal
Tipo de ordenamiento:Reglamento
Nombre del ordenamiento:Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, Jalisco
Artículo:20
Fracción:I-V
Otro:62



Criterios de resolución del trámite

- Deberá cumplir con la reglamentación vigente para su autorización.

Documentos o requisitos

Formato
Documento o formato: Carta solicitud
Tipo de documento: Formato
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Solicitud del promotor, firmada por el titular o representante legal, donde señale los cambios que se pretenden realizar al proyecto autorizado.
Presentación: Original
Descargar
Cantidad: 2

Estudio tecnico
Documento o formato: Otro
Tipo de documento: Estudio tecnico
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Modificación del Proyecto de Integración Urbana (P.I.U.) autorizado por la Dirección, sólo en los casos donde se pretenda modificar la estructura vial primaria, las áreas de cesión para destino o se incremente la superficie a desarrollar.
Presentación: Original
Cantidad: 1

Estudio tecnico
Documento o formato: Plano
Tipo de documento: Estudio tecnico
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Planos que indiquen la propuesta de cambios de los proyectos geométrico y ejecutivo de urbanización, debidamente firmados por el Director Responsable del Proyecto.
Presentación: Original
Cantidad: 1

Otro
Documento o formato: Acreditar la propiedad o posesión del predio
Tipo de documento: Otro
Otro tipo de documento: Certificación
Breve descripción del documento: Copia certificada del documento que acredite la propiedad o la legal disposición de la misma debidamente inscrito ante la autoridad registral correspondiente de acuerdo al régimen de propiedad al cual se encuentre sujeto (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

Comprobante
Documento o formato: Diligencias de apeo y deslinde
Tipo de documento: Comprobante
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Copia certificada del documento que acredite la posesión legal del predio como lo son la diligencia de apeo y deslinde o la certificación de hechos notarial (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

Comprobante
Documento o formato: Historial catastral
Tipo de documento: Comprobante
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Historial catastral del predio emitido por la Dirección de Catastro Municipal (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

Otro
Documento o formato: Acreditar propiedad o personalidad jurídica
Tipo de documento: Otro
Otro tipo de documento: Certificación
Breve descripción del documento: Cuando el promovente sea una persona distinta al titular del predio, deberá presentar la copia certificada del documento en donde se haga constar el acto del cual se deriva su derecho a urbanizar, edificar o utilizar el predio, lote, finca o unidad privativa (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

Otro
Documento o formato: Acreditar propiedad o personalidad jurídica
Tipo de documento: Otro
Otro tipo de documento: Certificación
Breve descripción del documento: Cuando el titular del predio o el promotor inmobiliario sean personas jurídicas, deberán acreditar la legal representación y constitución con arreglo a la legislación vigente (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

Otro
Documento o formato: Gravamen o libertad de gravamen
Tipo de documento: Otro
Otro tipo de documento: Certificación
Breve descripción del documento: Certificado de libertad o gravamen con una vigencia no mayor a sesenta días naturales (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

Estudio tecnico
Documento o formato: Calendario de obra
Tipo de documento: Estudio tecnico
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Calendario de obras que señale el nuevo plazo de ejecución de las obras (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

 
Documento o formato: Presupuesto
Breve descripción del documento: Actualización del presupuesto de obras de urbanización y la fianza respectiva (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

Estudio tecnico
Documento o formato: Plano
Tipo de documento: Estudio tecnico
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Planos de Ingenierías actualizados y debidamente aprobados por la Dependencia competente.
Presentación: Original
Cantidad: 1

Comprobante
Documento o formato: Factibilidades
Tipo de documento: Comprobante
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Factibilidades actualizadas, en caso de que requiera en virtud del cambio de proyecto (que aplique en su caso).
Presentación: Original
Cantidad: 1

Comprobante
Documento o formato: Otro
Tipo de documento: Comprobante
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Actualización de las autorizaciones federales y/o estatales, en caso de que se requiera en virtud del cambio de proyecto.
Presentación: Original
Cantidad: 1

Estudio tecnico
Documento o formato: Otro
Tipo de documento: Estudio tecnico
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Dictamen técnico de las dependencias municipales competentes, respecto a las modificaciones propuestas, en caso de que se requiera en virtud del cambio de proyecto.
Presentación: Original
Cantidad: 1

Comprobante
Documento o formato: Recibo de pago
Tipo de documento: Comprobante
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Recibo oficial de pago por los derechos municipales que correspondan.
Presentación: Copia
Cantidad: 1



Formas de presentación
  - Presencial
         Pasos a realizar:         
 
- Presentar solicitud por escrito
- Ingresar documentación solicitada
- Realizar pago
- Recoger autorización


¿Dónde puedes realizarlo?



CISZ OT6
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se pueda realizar el trámite
Unidad Administrativa: Dirección de Ordenamiento del Territorio
Teléfono: 33 38182200 extensión: 3136
Domicilio: Blvrd. Panamericano
Entre las calles: Av. Juan Pablo II y Santa María
Calle posterior: Santa Lucía
Número Exterior: 300
Código postal: 0
Derecho de tránsito: Libre

Descripción de ubicación:
Centro Integral de Servicios Zapopan (CISZ) ingreso por la Av. Juan Pablo II, zona conocida como la CURVA.

Horarios
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de atención: 08:30 a. m. a 06:00 p. m.

Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 08:30 a. m. a 06:00 p. m.

Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a. m. a 03:00 p. m.



 


 
   
   
   
   

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