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Polígonos de protección

Dependencia o entidad responsable: Coordinación General de Gestión Integral de la Ciudad
Unidad Administrativa responsable: Dirección de Ordenamiento del Territorio
Nombre oficial del trámite: Dictamen técnico en polígonos de protección al patrimonio edificado, áreas de transición al patrimonio edificado
Homoclave: ZAP-CGGIC-06
Nombre ciudadano del trámite: Polígonos de protección
Personas que han visto este trámite: 1427
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Polígonos de protección

Te permite solicitar intervenciones a construcciones con valor patrimonial, ya sea restauración, remodelación o adecuación por alguna necesidad de cambio de uso de suelo o simplemente para mejoras en la construcción.   

 Te funciona para llevar a cabo obras de urbanización o construcción dentro de las áreas de protección o de transición al Patrimonio Histórico, Cultural o Edificado.

Si es el representante legal quien hace el trámite debe presentar carta poder simple, acompañada de la firma de 2 testigos con fotocopia de la Identificación Oficial con Fotografía.  



¿Cuándo debo realizarlo?
- Cuando el ciudadano requiera llevar a cabo algún proyecto que requiera la intervención a inmuebles dentro de perímetros de protección al patrimonio urbano edificado.

¿Quién puede realizarlo?
- Representante legal
- Interesado

¿Qué obtengo?
- Opinión
    ¿Cuál es su vigencia?

      No aplica
     Periodo de Presentación
      Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre, Diciembre

Vigencia:

¿Cuánto cuesta?
El trámite es gratuito.

¿Cuánto me tardo?
- 30 Días hábiles
     Tipo de ficta
         No aplica
     Observaciones
     Días hábiles a partir del ingreso del trámite, siempre y cuando toda la información esté ingresada. De requerir el visto bueno del INAH, para obras o proyectos en áreas Arqueológicas, o de la Secretaría de Cultura del Estado, se incrementa el plazo.
        










Fundamentos jurídicos del trámite


Ámbito de ordenamiento:Municipal
Tipo de ordenamiento:Reglamento
Nombre del ordenamiento:Reglamento para la Protección al Patrimonio Edificado y Mejoramiento de la Imágen del Municipio de Zapopan
Artículo:17, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42

Ámbito de ordenamiento:Municipal
Tipo de ordenamiento:Plan
Nombre del ordenamiento:Plan Parcial de Desarrollo Urbano
Otro:Norma General 14

Ámbito de ordenamiento:Federal
Tipo de ordenamiento:Ley
Nombre del ordenamiento:Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos
Artículo:8, 9, 11, 12

Ámbito de ordenamiento:Federal
Tipo de ordenamiento:Reglamento
Nombre del ordenamiento:Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos
Artículo:44, 45, 46, 47

Ámbito de ordenamiento:Municipal
Tipo de ordenamiento:Reglamento
Nombre del ordenamiento:Reglamento para la Protección al Patrimonio Edificado y Mejoramiento de la Imágen del Municipio de Zapopan
Artículo:47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70

Ámbito de ordenamiento:Municipal
Tipo de ordenamiento:Reglamento
Nombre del ordenamiento:Reglamento para la Protección al Patrimonio Edificado y Mejoramiento de la Imágen del Municipio de Zapopan
Artículo:84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 94, 95, 98

Ámbito de ordenamiento:Estatal
Tipo de ordenamiento:Código
Nombre del ordenamiento:Código Urbano para el Estado de Jalisco
Artículo:281

Ámbito de ordenamiento:Estatal
Tipo de ordenamiento:Código
Nombre del ordenamiento:Código Urbano para el Estado de Jalisco
Artículo:131
Fracción:II y III
Otro:Capítulo II



Fundamentos jurídicos del plazo máximo

Ámbito de ordenamiento:Estatal
Tipo de ordenamiento:Ley
Nombre del ordenamiento:Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco.
Artículo:31



Fundamentos jurídicos de los requisitos


Ámbito de ordenamiento:Estatal
Tipo de ordenamiento:Ley
Nombre del ordenamiento:Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco.
Artículo:36

Ámbito de ordenamiento:Municipal
Tipo de ordenamiento:Reglamento
Nombre del ordenamiento:Reglamento para la Protección al Patrimonio Edificado y Mejoramiento de la Imágen del Municipio de Zapopan
Artículo:4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 47, 48, 58, 72, 73, 74, 75, 76



Criterios de resolución del trámite

- Confirmar si el predio o la finca está en polígono de protección o en área de transición
- Verificar el valor patrimonial de la finca o predio
- Revisar si está inventariada
- Analizar si el proyecto cumple con la normativa
- Respeto a los lineamientos
- Cumplimiento de la documentación completa

Documentos o requisitos

Anexo
Documento o formato: Carta solicitud
Tipo de documento: Anexo
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Solicitud por escrito con el interés específico que le asiste, conteniendo el domicilio y entre las calles en que se localice el inmueble y el nombre del recurrente o en su caso quien promueva en su nombre. En caso de que el tramitante no sea el propietario de la finca o del predio en cuestión, la carta poder simple acompañada de la firma de dos testigos con copia fotostática de Identificación Oficial con Fotografía. Escrito simple en el que se solicita el Dictamen , Dirigido al Arq. Jorge García Juárez con atención al Arq. Sergio Abraham Heredia Navarro, Solicitado el Dictamen Técnico para : Remodelación, Ampliación, Demolición, Restauración Especializada. Se debe de explicar detalladamente la intervención que se pretende realizar.
Presentación: Original
Cantidad: 1

Anexo
Documento o formato: Croquis de ubicación
Tipo de documento: Anexo
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Croquis de localización, que contenga la manzana en la que se encuentra la finca y el nombre de las calles perimetrales.
Presentación: Original
Cantidad: 0

Anexo
Documento o formato: Planos digitales
Tipo de documento: Anexo
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Planos en formato DWG versión 2009 del estado actual del inmueble, conteniendo planta (s), sección (es) y la fachada (s) de la misma. Planos: Estado Actual, Plano de Deterioros, Plano de Liberaciones y Materiales, Deterioros de la finca.
Presentación: Original
Cantidad: 0

Otro
Documento o formato: Fotografías
Tipo de documento: Otro
Otro tipo de documento: Memoria fotográfica
Breve descripción del documento: Fotografías de la (s) fachada (s), tanto de la finca involucrada como de las fincas vecinas, así como de los interiores y detalles relevantes.
Presentación: Original
Cantidad: 1

Anexo
Documento o formato: Plano
Tipo de documento: Anexo
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Planos de la propuesta de intervenciones que se pretenden realizar en la finca en formato DWG versión 2009, conteniendo fachada (s), planta (s) y sección (es), con detalles y especificaciones de materiales. Plano de Intervenciones que se van a realizar, Planos con el Proyecto de Restauración, etc.
Presentación: Original
Cantidad: 0

Anexo
Documento o formato: Otro
Tipo de documento: Anexo
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: En su caso, los estudios históricos de la finca.
Presentación: Original y copia
Cantidad: 0

Anexo
Documento o formato: Carta
Tipo de documento: Anexo
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Carta de Aprobación de INAH. En su caso para fincas catalogadas con valor patrimonial o zonas arqueológicas. Documento que se tiene que entregar a consideración de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
Presentación: Original
Cantidad: 0

Anexo
Documento o formato: Carta
Tipo de documento: Anexo
Otro tipo de documento:
Breve descripción del documento: Carta de aprobación de la Secretaría de Cultura del Estado para fincas catalogadas con valor artístico. Documento que se tiene que entregar a consideración de la Dirección de Ordenamiento del Territorio
Presentación: Original
Cantidad: 0



Formas de presentación
  - Presencial
         Pasos a realizar:         
 
- 1. Elaborar una solicitud de la acción a realizar
- ya sea remodelación
- 2. Anexar copia del dictamen de trazos
- usos y destinos
- 3. Anexar dos juegos de planos de permisos
- 4. En caso de no ser propietarios
- deberán anexar carta poder simple
- 5. Integrar los estudios que sean requeridos por la Dirección para llevar a cabo el trámite
- como por ejemplo la bitácora y la firma y supervisión de un perito especializado


¿Dónde puedes realizarlo?



Dirección de  Ordenamiento del Territorio
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se pueda realizar el trámite
Unidad Administrativa: Coordinación General de Gestión Integral de la Ciudad
Teléfono: 33 3818220 extensión: 3004
Domicilio: Prol. Laureles
Entre las calles: A un costado de la Comisaria de Zapopan
Calle posterior: Esq, Blvd Panamericano
Número Exterior: 300
Colonia: Belenes Norte
Código postal: 45101
Localidad: Zapopan
Municipio: Zapopan
Estado: Jalisco
Derecho de tránsito: Libre

Descripción de ubicación:
En en complejo del Parque de las Niñas y los niños de Zapopan

Horarios
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de atención: 08:30 a. m. a 06:00 p. m.

Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 08:30 a. m. a 06:00 p. m.

Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a. m. a 03:00 p. m.



 


 
   
   
   
   

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Atención ciudadana:
38182200 Ext. 2662 / 1222 / 2663 / 2665

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